The Lumos
Leonie Hill · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Lumos 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,177（S$2,177 至 S$2,177），成交價中位數為 S$3,820,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 8.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,351 (4, +1.2%) |
| 01-05 | S$ 2,266 (4, -2.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,755 sqft | S$ 3,820,000 | S$ 2,177 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 3,229 sqft | S$ 9,039,360 | S$ 2,799 | 31-35 | 二手 |
| 2024年4月 | 2,433 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 2,343 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 700 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 2,484 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,433 sqft | S$ 5,737,875 | S$ 2,359 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,755 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,308 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 5,931 sqft | S$ 12,500,000 | S$ 2,108 | 31-35 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,755 sqft | S$ 3,911,420 | S$ 2,229 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,433 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,302 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,433 sqft | S$ 5,650,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,755 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,365 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$4,600，2 份合約)
- 3 房: S$ 8,200/月 (S$6,500–S$9,300，7 份合約)
- 4 房: S$ 9,500/月 (S$8,500–S$13,000，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Leonie Suites ≈ 0.05 km · S$ 2,020 psf (5)
- Leonie Gardens ≈ 0.1 km · S$ 1,768 psf (8)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.15 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,949 psf (18)
- Paterson Suites ≈ 0.28 km · S$ 2,783 psf (8)
- Grange 1866 ≈ 0.36 km · S$ 3,323 psf (5)
- Grange Heights ≈ 0.38 km · S$ 1,885 psf (5)
- The Aston ≈ 0.43 km · S$ 1,858 psf (5)
常見問題
- The Lumos 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,177，由 S$2,177 至 S$2,177（URA）。
- The Lumos 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Lumos 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 12 份租約，按房數（1/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。