The Lumos
Leonie Hill · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lumos 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,177（S$2,177 至 S$2,177），成交价中位数为 S$3,820,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 8.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,351 (4, +1.2%) |
| 01-05 | S$ 2,266 (4, -2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,755 sqft | S$ 3,820,000 | S$ 2,177 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 3,229 sqft | S$ 9,039,360 | S$ 2,799 | 31-35 | 二手 |
| 2024年4月 | 2,433 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 2,343 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 700 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 2,484 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,433 sqft | S$ 5,737,875 | S$ 2,359 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,755 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,308 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 5,931 sqft | S$ 12,500,000 | S$ 2,108 | 31-35 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,755 sqft | S$ 3,911,420 | S$ 2,229 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,433 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,302 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,433 sqft | S$ 5,650,000 | S$ 2,323 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,755 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 2,365 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$4,600，2 份合约)
- 3 房: S$ 8,200/月 (S$6,500–S$9,300，7 份合约)
- 4 房: S$ 9,500/月 (S$8,500–S$13,000，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Leonie Suites ≈ 0.05 km · S$ 2,020 psf (5)
- Leonie Gardens ≈ 0.1 km · S$ 1,768 psf (8)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.15 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,949 psf (18)
- Paterson Suites ≈ 0.28 km · S$ 2,783 psf (8)
- Grange 1866 ≈ 0.36 km · S$ 3,323 psf (5)
- Grange Heights ≈ 0.38 km · S$ 1,885 psf (5)
- The Aston ≈ 0.43 km · S$ 1,858 psf (5)
常见问题
- The Lumos 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,177，由 S$2,177 至 S$2,177（URA）。
- The Lumos 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lumos 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（1/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。