The Balmoral
Balmoral Park · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Balmoral 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,977（S$1,977 至 S$1,977），成交價中位數為 S$5,300,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 12.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
成交類別
- 二手: 3 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,680 sqft | S$ 5,300,000 | S$ 1,977 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,745 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 6,028 sqft | S$ 9,980,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 8,900/月 (S$7,600–S$12,000，20 份合約)
- 5 房或以上: S$ 14,500/月 (S$14,500–S$14,500，1 份合約)
- 未註明房數: S$ 15,250/月 (S$11,500–S$15,500，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One Balmoral ≈ 0.17 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.17 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.22 km · S$ 2,939 psf (5)
- Cyan ≈ 0.3 km · S$ 2,727 psf (9)
- Robin Suites ≈ 0.31 km · S$ 2,267 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.35 km · S$ 2,716 psf (8)
- Palm Spring ≈ 0.37 km · S$ 2,262 psf (8)
- The Draycott ≈ 0.49 km · S$ 2,275 psf (19)
常見問題
- The Balmoral 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,977，由 S$1,977 至 S$1,977（URA）。
- The Balmoral 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Balmoral 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 24 份租約，按房數（4/5+/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。