The Balmoral
Balmoral Park · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Balmoral 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,977（S$1,977 至 S$1,977），成交价中位数为 S$5,300,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 12.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
成交类别
- 二手: 3 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,680 sqft | S$ 5,300,000 | S$ 1,977 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,745 sqft | S$ 5,350,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 6,028 sqft | S$ 9,980,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,900/月 (S$7,600–S$12,000，20 份合约)
- 5 房或以上: S$ 14,500/月 (S$14,500–S$14,500，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 15,250/月 (S$11,500–S$15,500，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Balmoral ≈ 0.17 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.17 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.22 km · S$ 2,939 psf (5)
- Cyan ≈ 0.3 km · S$ 2,727 psf (9)
- Robin Suites ≈ 0.31 km · S$ 2,267 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.35 km · S$ 2,716 psf (8)
- Palm Spring ≈ 0.37 km · S$ 2,262 psf (8)
- The Draycott ≈ 0.49 km · S$ 2,275 psf (19)
常见问题
- The Balmoral 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,977，由 S$1,977 至 S$1,977（URA）。
- The Balmoral 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Balmoral 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（4/5+/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。