Sun Plaza
Sembawang Drive · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sun Plaza 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,068（S$985 至 S$1,150），成交價中位數為 S$1,305,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 21.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 985 (3, +8.7%) | S$ 772 (4, -14.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 985 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,356 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,150 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,078 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,776 sqft | S$ 1,420,800 | S$ 800 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,356 sqft | S$ 950,000 | S$ 700 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,066 sqft | S$ 882,000 | S$ 828 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,313 sqft | S$ 976,000 | S$ 743 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,625/月 (S$3,250–S$4,000，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,050/月 (S$3,800–S$4,300，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Skypark Residences ≈ 0.49 km · S$ 1,452 psf (14)
- Parc Life ≈ 0.54 km · S$ 1,427 psf (30)
- Canberra Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Visionaire ≈ 0.75 km · S$ 1,526 psf (35)
- The Nautical ≈ 0.87 km · S$ 1,302 psf (11)
- Springhill ≈ 0.91 km · S$ 811 psf (10)
- The Brownstone ≈ 0.92 km · S$ 1,529 psf (40)
常見問題
- Sun Plaza 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,068，由 S$985 至 S$1,150（URA）。
- Sun Plaza 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School, Wellington Primary School, Canberra Primary School, Endeavour Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sun Plaza 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。