Sun Plaza
Sembawang Drive · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sun Plaza 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,068（S$985 至 S$1,150），成交价中位数为 S$1,305,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 21.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 985 (3, +8.7%) | S$ 772 (4, -14.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 985 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,356 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,150 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,078 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,776 sqft | S$ 1,420,800 | S$ 800 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,356 sqft | S$ 950,000 | S$ 700 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,066 sqft | S$ 882,000 | S$ 828 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,313 sqft | S$ 976,000 | S$ 743 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,625/月 (S$3,250–S$4,000，8 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,050/月 (S$3,800–S$4,300，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Skypark Residences ≈ 0.49 km · S$ 1,452 psf (14)
- Parc Life ≈ 0.54 km · S$ 1,427 psf (30)
- Canberra Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Visionaire ≈ 0.75 km · S$ 1,526 psf (35)
- The Nautical ≈ 0.87 km · S$ 1,302 psf (11)
- Springhill ≈ 0.91 km · S$ 811 psf (10)
- The Brownstone ≈ 0.92 km · S$ 1,529 psf (40)
常见问题
- Sun Plaza 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,068，由 S$985 至 S$1,150（URA）。
- Sun Plaza 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School, Wellington Primary School, Canberra Primary School, Endeavour Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sun Plaza 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。