Suites @ Paya Lebar
Upper Paya Lebar Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Suites @ Paya Lebar 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,728（S$1,516 至 S$1,769），成交價中位數為 S$672,738。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 5.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,578 | 8 |
| 2023 | S$ 1,646 | 13 |
| 2022 | S$ 1,553 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,639 (34, +2.3%) | S$ 1,066 (3, -33.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 40 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 377 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,028,000 | S$ 1,516 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 377 sqft | S$ 666,588 | S$ 1,769 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 398 sqft | S$ 678,888 | S$ 1,705 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 398 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,733 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,389 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,066 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 377 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 998,000 | S$ 1,627 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 646 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 366 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,639 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 398 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 721 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 377 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 409 sqft | S$ 739,000 | S$ 1,807 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,200–S$3,000，24 份合約)
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,000–S$3,300，4 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,500/月 (S$2,400–S$2,700，17 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Minton ≈ 0.24 km · S$ 1,623 psf (34)
- Central View ≈ 0.35 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Vue ≈ 0.4 km · S$ 1,615 psf (5)
- Forest Woods ≈ 0.42 km · S$ 2,142 psf (19)
- Casa Cambio ≈ 0.59 km · S$ 1,753 psf (9)
- The Gazania ≈ 0.6 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.61 km · S$ 1,614 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.79 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- Suites @ Paya Lebar 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,728，由 S$1,516 至 S$1,769（URA）。
- Suites @ Paya Lebar 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Suites @ Paya Lebar 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（1/2/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。