Suites @ Paya Lebar
Upper Paya Lebar Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Suites @ Paya Lebar 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,728（S$1,516 至 S$1,769），成交价中位数为 S$672,738。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 5.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,578 | 8 |
| 2023 | S$ 1,646 | 13 |
| 2022 | S$ 1,553 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,639 (34, +2.3%) | S$ 1,066 (3, -33.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 40 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 377 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,028,000 | S$ 1,516 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 377 sqft | S$ 666,588 | S$ 1,769 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 398 sqft | S$ 678,888 | S$ 1,705 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 398 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,733 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,389 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,066 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 377 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 998,000 | S$ 1,627 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 646 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 366 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,639 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 398 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 721 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 377 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 409 sqft | S$ 739,000 | S$ 1,807 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,200–S$3,000，24 份合约)
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,000–S$3,300，4 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,500/月 (S$2,400–S$2,700，17 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Minton ≈ 0.24 km · S$ 1,623 psf (34)
- Central View ≈ 0.35 km · S$ 1,384 psf (6)
- The Vue ≈ 0.4 km · S$ 1,615 psf (5)
- Forest Woods ≈ 0.42 km · S$ 2,142 psf (19)
- Casa Cambio ≈ 0.59 km · S$ 1,753 psf (9)
- The Gazania ≈ 0.6 km · S$ 2,477 psf (7)
- Kensington Square ≈ 0.61 km · S$ 1,614 psf (5)
- Gambir Ridge ≈ 0.79 km · S$ 1,716 psf (5)
常见问题
- Suites @ Paya Lebar 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,728，由 S$1,516 至 S$1,769（URA）。
- Suites @ Paya Lebar 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Suites @ Paya Lebar 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（1/2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。