Suites 28
Lorong 30 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Suites 28 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,461（S$1,384 至 S$1,538），成交價中位數為 S$681,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 14.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 827 (5, -35.1%) |
| 01-05 | S$ 1,384 (5, +8.5%) | S$ 1,334 (4, +4.6%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 506 sqft | S$ 699,999 | S$ 1,384 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 431 sqft | S$ 662,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,033 sqft | S$ 855,000 | S$ 827 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,055 sqft | S$ 868,888 | S$ 824 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 429 sqft | S$ 656,000 | S$ 1,527 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 925 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,330 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,033 sqft | S$ 860,000 | S$ 832 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 850 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,338 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,033 sqft | S$ 880,000 | S$ 852 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 893 sqft | S$ 865,000 | S$ 968 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 431 sqft | S$ 605,000 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,033 sqft | S$ 830,000 | S$ 803 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 506 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 527 sqft | S$ 672,888 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,500/月 (S$2,200–S$2,700，12 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,800/月 (S$2,380–S$3,000，7 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 2,500/月 (S$2,400–S$2,600，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Edge ≈ 0.08 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.26 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Suites ≈ 0.41 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,379 psf (10)
- Rezi 35 ≈ 0.47 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.49 km · S$ 1,997 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.52 km · S$ 1,884 psf (13)
- Simsville ≈ 0.57 km · S$ 1,469 psf (20)
常見問題
- Suites 28 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,461，由 S$1,384 至 S$1,538（URA）。
- Suites 28 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Suites 28 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。