Sims Meadows
Lorong 33 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sims Meadows 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,299（S$1,299 至 S$1,299），成交價中位數為 S$1,258,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 24.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
成交類別
- 二手: 5 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,258,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,408 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,321 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,267 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 969 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,375/月 (S$3,700–S$5,000，10 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rezi 35 ≈ 0.13 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.25 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.37 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.39 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,884 psf (13)
- The Alcove ≈ 0.46 km · S$ 1,140 psf (7)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.6 km · S$ 2,306 psf (20)
常見問題
- Sims Meadows 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,299，由 S$1,299 至 S$1,299（URA）。
- Sims Meadows 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sims Meadows 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。