Sims Meadows
Lorong 33 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sims Meadows 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,299（S$1,299 至 S$1,299），成交价中位数为 S$1,258,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 24.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
成交类别
- 二手: 5 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,258,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,408 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,321 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,267 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 969 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,375/月 (S$3,700–S$5,000，10 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rezi 35 ≈ 0.13 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.25 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.37 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.39 km · S$ 1,767 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,884 psf (13)
- The Alcove ≈ 0.46 km · S$ 1,140 psf (7)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.6 km · S$ 2,306 psf (20)
常见问题
- Sims Meadows 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,299，由 S$1,299 至 S$1,299（URA）。
- Sims Meadows 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sims Meadows 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。