Sims Green
Lorong 27a Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sims Green 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,171（S$1,164 至 S$1,188），成交價中位數為 S$1,450,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 31.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,073 (3, +2.9%) | S$ 706 (3, -32.3%) |
| 01-05 | S$ 1,042 (11, 0.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 19 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,440,888 | S$ 1,164 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,184 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,045 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 905 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 990 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,259 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,096 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,073 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,216 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,036 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,268,000 | S$ 1,042 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,755 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 667 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,218,000 | S$ 975 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 990 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,900–S$4,500，3 份合約)
- 3 房: S$ 5,450/月 (S$4,800–S$5,800，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Alcove ≈ 0.05 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.21 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.32 km · S$ 1,767 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.33 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Suites ≈ 0.42 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.49 km · S$ 1,444 psf (6)
- Rezi 35 ≈ 0.52 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.57 km · S$ 1,469 psf (20)
常見問題
- Sims Green 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,171，由 S$1,164 至 S$1,188（URA）。
- Sims Green 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sims Green 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。