Sims Green
Lorong 27a Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sims Green 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,171（S$1,164 至 S$1,188），成交价中位数为 S$1,450,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 31.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,073 (3, +2.9%) | S$ 706 (3, -32.3%) |
| 01-05 | S$ 1,042 (11, 0.0%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 19 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,440,888 | S$ 1,164 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,184 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,045 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 905 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 990 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,259 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,096 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,073 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,216 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,036 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,268,000 | S$ 1,042 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,755 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 667 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,218,000 | S$ 975 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 990 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,900–S$4,500，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,450/月 (S$4,800–S$5,800，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Alcove ≈ 0.05 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.21 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.32 km · S$ 1,767 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.33 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Suites ≈ 0.42 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.49 km · S$ 1,444 psf (6)
- Rezi 35 ≈ 0.52 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.57 km · S$ 1,469 psf (20)
常见问题
- Sims Green 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,171，由 S$1,164 至 S$1,188（URA）。
- Sims Green 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sims Green 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。