Sea Horizon
Pasir Ris Rise · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sea Horizon 共成交 36 個單位，每平方呎中位數為 S$1,304（S$1,191 至 S$1,474），成交價中位數為 S$1,686,500。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 11.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,305 | 29 |
| 2025 | S$ 1,258 | 26 |
| 2024 | S$ 1,267 | 21 |
| 2023 | S$ 1,164 | 13 |
| 2022 | S$ 1,086 | 43 |
| 2021 | S$ 1,037 | 23 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,264 → S$1,285（+1.6%），9 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,281 → S$1,311（+2.3%），11 對 19 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,045 → S$1,285（+22.9%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,069 → S$1,311（+22.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 1,307 (8, +8.3%) |
| 06-10 | S$ 1,289 (5, +6.7%) | S$ 1,194 (26, -1.2%) | S$ 1,244 (33, +3.0%) |
| 01-05 | S$ 1,222 (6, +1.2%) | S$ 1,171 (33, -3.1%) | S$ 1,145 (40, -5.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 155 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 775 sqft | S$ 1,017,000 | S$ 1,312 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,281 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,341 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 797 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,285 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,729,000 | S$ 1,328 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,447 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,335 sqft | S$ 1,605,000 | S$ 1,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 775 sqft | S$ 1,010,000 | S$ 1,303 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 797 sqft | S$ 995,000 | S$ 1,249 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 1,449 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,389 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,311 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,100–S$3,400，2 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$4,000–S$4,500，9 份合約)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$5,100，5 份合約)
- 5 房: S$ 5,725/月 (S$5,600–S$5,800，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Watercolours ≈ 0.14 km · S$ 1,224 psf (25)
- Watercrest ≈ 0.18 km · S$ 1,056 psf (5)
- Sea Esta ≈ 0.25 km · S$ 1,368 psf (17)
- Ripple Bay ≈ 0.27 km · S$ 1,425 psf (34)
- Seastrand ≈ 0.27 km · S$ 1,284 psf (24)
- The Shorefront ≈ 0.33 km · S$ 1,976 psf (6)
- Eastvale ≈ 0.65 km · S$ 1,059 psf (12)
- The Esparis ≈ 0.79 km · S$ 1,129 psf (11)
常見問題
- Sea Horizon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 36 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,304，由 S$1,191 至 S$1,474（URA）。
- Sea Horizon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Casuarina Primary School, Pasir Ris Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sea Horizon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 20 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。