Sea Horizon
Pasir Ris Rise · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sea Horizon 共成交 36 个单位，每平方尺中位数为 S$1,304（S$1,191 至 S$1,474），成交价中位数为 S$1,686,500。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）低 11.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,305 | 29 |
| 2025 | S$ 1,258 | 26 |
| 2024 | S$ 1,267 | 21 |
| 2023 | S$ 1,164 | 13 |
| 2022 | S$ 1,086 | 43 |
| 2021 | S$ 1,037 | 23 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,264 → S$1,285（+1.6%），9 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,281 → S$1,311（+2.3%），11 对 19 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,045 → S$1,285（+22.9%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,069 → S$1,311（+22.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 1,307 (8, +8.3%) |
| 06-10 | S$ 1,289 (5, +6.7%) | S$ 1,194 (26, -1.2%) | S$ 1,244 (33, +3.0%) |
| 01-05 | S$ 1,222 (6, +1.2%) | S$ 1,171 (33, -3.1%) | S$ 1,145 (40, -5.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 155 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 775 sqft | S$ 1,017,000 | S$ 1,312 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,281 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,341 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 797 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,285 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,729,000 | S$ 1,328 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,447 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,335 sqft | S$ 1,605,000 | S$ 1,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 775 sqft | S$ 1,010,000 | S$ 1,303 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 797 sqft | S$ 995,000 | S$ 1,249 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,305 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 1,449 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,389 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,311 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,250/月 (S$3,100–S$3,400，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$4,000–S$4,500，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$5,100，5 份合约)
- 5 房或以上: S$ 5,725/月 (S$5,600–S$5,800，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Watercolours ≈ 0.14 km · S$ 1,224 psf (25)
- Watercrest ≈ 0.18 km · S$ 1,056 psf (5)
- Sea Esta ≈ 0.25 km · S$ 1,368 psf (17)
- Ripple Bay ≈ 0.27 km · S$ 1,425 psf (34)
- Seastrand ≈ 0.27 km · S$ 1,284 psf (24)
- The Shorefront ≈ 0.33 km · S$ 1,976 psf (6)
- Eastvale ≈ 0.65 km · S$ 1,059 psf (12)
- The Esparis ≈ 0.79 km · S$ 1,129 psf (11)
常见问题
- Sea Horizon 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 36 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,304，由 S$1,191 至 S$1,474（URA）。
- Sea Horizon 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Casuarina Primary School, Pasir Ris Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sea Horizon 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 20 份租约，按房数（2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。