Pinnacle 16
Shan Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pinnacle 16 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,836（S$1,763 至 S$1,909），成交價中位數為 S$1,077,500。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 4.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,755 (3, +3.6%) |
| 11-15 | S$ 1,716 (4, +1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 592 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,909 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 581 sqft | S$ 1,025,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 581 sqft | S$ 1,016,000 | S$ 1,748 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 581 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,755 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,842 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 581 sqft | S$ 1,010,000 | S$ 1,738 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 926 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,769 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 926 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,620 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 592 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 1,765 | 16-20 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,582 sqft | S$ 1,868,000 | S$ 1,181 | 16-20 | 二手 |
| 2023年10月 | 581 sqft | S$ 985,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 592 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,605 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 581 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,669 | 11-15 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,324 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,624 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,173 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,364 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，18 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,950/月 (S$3,550–S$4,050，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,850/月 (S$5,400–S$6,300，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Pavilion 11 ≈ 0.24 km · S$ 2,107 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.25 km · S$ 3,315 psf (24)
- Montebleu ≈ 0.44 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.53 km · S$ 2,355 psf (6)
- De Royale ≈ 0.55 km · S$ 1,922 psf (5)
- Vista Residences ≈ 0.56 km · S$ 2,092 psf (7)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.58 km · S$ 2,317 psf (8)
常見問題
- Pinnacle 16 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,836，由 S$1,763 至 S$1,909（URA）。
- Pinnacle 16 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pinnacle 16 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 24 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。