Peirce View
Upper Thomson Road · 第 20 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Peirce View 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,493（S$1,493 至 S$1,493），成交價中位數為 S$1,398,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 24.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,379 (6, -0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,398,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 969 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,378 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,001 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 797 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 969 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,239 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,050/月 (S$3,000–S$3,100，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$2,220–S$4,000，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Amo Residence ≈ 0.64 km · S$ 2,526 psf (33)
- Bishan Park Condominium ≈ 0.67 km · S$ 1,471 psf (9)
- Horizon Green ≈ 0.72 km · S$ 962 psf (6)
- Thomson Grand ≈ 0.77 km · S$ 1,819 psf (18)
- The Gardens At Bishan ≈ 0.8 km · S$ 1,812 psf (18)
- The Panorama ≈ 0.81 km · S$ 2,094 psf (31)
常見問題
- Peirce View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,493，由 S$1,493 至 S$1,493（URA）。
- Peirce View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ St. Nicholas Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Peirce View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 8 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。