Peirce View
Upper Thomson Road · 第 20 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Peirce View 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,493（S$1,493 至 S$1,493），成交价中位数为 S$1,398,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 24.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,379 (6, -0.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,398,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 969 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 936 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,378 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,001 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,453 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 797 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 969 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,239 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 969 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,050/月 (S$3,000–S$3,100，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，1 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$2,220–S$4,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amo Residence ≈ 0.64 km · S$ 2,526 psf (33)
- Bishan Park Condominium ≈ 0.67 km · S$ 1,471 psf (9)
- Horizon Green ≈ 0.72 km · S$ 962 psf (6)
- Thomson Grand ≈ 0.77 km · S$ 1,819 psf (18)
- The Gardens At Bishan ≈ 0.8 km · S$ 1,812 psf (18)
- The Panorama ≈ 0.81 km · S$ 2,094 psf (31)
常见问题
- Peirce View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,493，由 S$1,493 至 S$1,493（URA）。
- Peirce View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ St. Nicholas Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Peirce View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。