Amo Residence
Ang Mo Kio Rise · 第 20 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2021
截至 2026年10月 的 12 个月内，Amo Residence 共成交 33 个单位，每平方尺中位数为 S$2,526（S$2,383 至 S$2,662），成交价中位数为 S$2,690,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）高 27.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,526 | 29 |
| 2025 | S$ 2,472 | 13 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,110 | 366 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：自 2022年7月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,096 → S$2,462（+17.5%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2022年7月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,101 → S$2,575（+22.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 2,278 (19, +7.0%) | S$ 2,169 (29, +1.9%) | S$ 2,205 (25, +3.6%) | S$ 2,286 (8, +7.4%) |
| 16-20 | S$ 2,218 (20, +4.2%) | S$ 2,129 (35, 0.0%) | S$ 2,152 (29, +1.1%) | S$ 2,187 (6, +2.8%) |
| 11-15 | S$ 2,148 (20, +0.9%) | S$ 2,070 (32, -2.8%) | S$ 2,093 (30, -1.7%) | S$ 2,118 (5, -0.5%) |
| 06-10 | S$ 2,100 (20, -1.3%) | S$ 2,024 (35, -4.9%) | S$ 2,028 (33, -4.7%) | S$ 2,036 (7, -4.3%) |
| 01-05 | S$ 2,066 (14, -2.9%) | S$ 1,990 (24, -6.5%) | S$ 1,979 (20, -7.0%) | S$ 1,965 (3, -7.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 372 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 42 宗 — 项目完工前转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,776,000 | S$ 2,391 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年9月 | 1,044 sqft | S$ 2,688,888 | S$ 2,575 | 21-25 | 转售（未完工） |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,526 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 2,565 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年7月 | 1,292 sqft | S$ 3,100,777 | S$ 2,401 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 2,539 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 2,820,000 | S$ 2,472 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 3,438,000 | S$ 2,662 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 743 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 2,383 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 1,292 sqft | S$ 3,225,000 | S$ 2,497 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 2,930,000 | S$ 2,568 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 743 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 2,461 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 3,020,000 | S$ 2,647 | 21-25 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 743 sqft | S$ 1,868,000 | S$ 2,515 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 2,688,888 | S$ 2,575 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$4,600，35 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,700–S$5,700，10 份合约)
- 4 房: S$ 6,550/月 (S$6,300–S$6,800，2 份合约)
- 5 房: S$ 6,800/月 (S$6,800–S$6,800，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$7,000，63 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Bishan Park Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,471 psf (9)
- The Gardens At Bishan ≈ 0.56 km · S$ 1,812 psf (18)
- Thomson Grand ≈ 0.58 km · S$ 1,819 psf (18)
- The Panorama ≈ 0.7 km · S$ 2,094 psf (31)
- Horizon Green ≈ 0.79 km · S$ 962 psf (6)
常见问题
- Amo Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 33 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,526，由 S$2,383 至 S$2,662（URA）。
- Amo Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ St. Nicholas Girls' School (Primary), Ang Mo Kio Primary School, Ai Tong School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Amo Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 111 份租约，按房数（2/3/4/5/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。