Opal Suites
Opal Crescent · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Opal Suites 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,436（S$1,436 至 S$1,436），成交價中位數為 S$1,020,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 17.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,454 (4, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 710 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,436 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 452 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,566 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 409 sqft | S$ 666,666 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 452 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,449 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 452 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,460 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 452 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,438 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,400/月 (S$2,200–S$3,000，7 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jui Residences ≈ 0.19 km · S$ 1,991 psf (7)
- The Venue Residences ≈ 0.25 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.32 km · S$ 1,860 psf (8)
- One St Michael's ≈ 0.43 km · S$ 1,890 psf (7)
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- Riverbay ≈ 0.53 km · S$ 1,606 psf (13)
- Sennett Residence ≈ 0.55 km · S$ 1,900 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.59 km · S$ 1,468 psf (7)
常見問題
- Opal Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,436，由 S$1,436 至 S$1,436（URA）。
- Opal Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bendemeer Primary School, St. Andrew's School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Opal Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（開放式）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。