Novena Regency
Thomson Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Novena Regency 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,090（S$2,090 至 S$2,090），成交價中位數為 S$1,170,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 0.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-29。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,935 (5, +5.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 495 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,572 sqft | S$ 2,680,888 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,582 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 495 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 463 sqft | S$ 960,000 | S$ 2,074 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 646 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,935 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,100，11 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,300，17 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,600/月 (S$4,500–S$4,900，3 份合約)
- 未註明房數: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.46 km · S$ 2,317 psf (8)
- Lincoln Suites ≈ 0.5 km · S$ 2,168 psf (5)
- 10 Evelyn ≈ 0.59 km · S$ 2,210 psf (12)
- Sanctuary@newton ≈ 0.6 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.64 km · S$ 2,194 psf (7)
- Viva ≈ 0.69 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.73 km · S$ 2,510 psf (10)
- The Serra Residences ≈ 0.73 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Novena Regency 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,090，由 S$2,090 至 S$2,090（URA）。
- Novena Regency 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Novena Regency 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 32 份租約，按房數（開放式/2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。