Novena Regency
Thomson Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Novena Regency 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,090（S$2,090 至 S$2,090），成交价中位数为 S$1,170,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 0.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,935 (5, +5.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 2,090 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 495 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,572 sqft | S$ 2,680,888 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,582 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 495 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 463 sqft | S$ 960,000 | S$ 2,074 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 646 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,935 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,100，11 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,300，17 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,500–S$4,900，3 份合约)
- 未注明房数: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.46 km · S$ 2,317 psf (8)
- Lincoln Suites ≈ 0.5 km · S$ 2,168 psf (5)
- 10 Evelyn ≈ 0.59 km · S$ 2,210 psf (12)
- Sanctuary@newton ≈ 0.6 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.64 km · S$ 2,194 psf (7)
- Viva ≈ 0.69 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.73 km · S$ 2,510 psf (10)
- The Serra Residences ≈ 0.73 km · S$ 3,315 psf (24)
常见问题
- Novena Regency 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,090，由 S$2,090 至 S$2,090（URA）。
- Novena Regency 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Novena Regency 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 32 份租约，按房数（开放式/2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。