Melosa
Lorong 28 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
Melosa 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年11月 至 2025年6月 期間共 12 宗，每平方呎中位數為 S$1,447。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,447 (6, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 1,437 (6, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 538 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,486 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 431 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,568 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 431 sqft | S$ 682,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 603 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,443 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 431 sqft | S$ 682,000 | S$ 1,584 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 484 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,425 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 441 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 431 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,417 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,452 | 06-10 | 二手 |
| 2022年2月 | 431 sqft | S$ 602,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 549 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,366 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 431 sqft | S$ 598,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,300–S$2,900，13 份合約)
- 2 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,400，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Edge ≈ 0.08 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.22 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Suites ≈ 0.35 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,379 psf (10)
- Rezi 35 ≈ 0.52 km · S$ 1,626 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.52 km · S$ 1,884 psf (13)
- The Waterina ≈ 0.54 km · S$ 1,997 psf (10)
- Le Regal ≈ 0.56 km · S$ 1,444 psf (6)
常見問題
- Melosa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Melosa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 25 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。