Melosa
Lorong 28 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
Melosa 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年11月 至 2025年6月 期间共 12 宗，每平方尺中位数为 S$1,447。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,447 (6, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 1,437 (6, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 538 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,486 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 431 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,568 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 431 sqft | S$ 682,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 603 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,443 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 431 sqft | S$ 682,000 | S$ 1,584 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 484 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,425 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 441 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 431 sqft | S$ 610,000 | S$ 1,417 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,452 | 06-10 | 二手 |
| 2022年2月 | 431 sqft | S$ 602,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 549 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,366 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 431 sqft | S$ 598,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,300–S$2,900，13 份合约)
- 2 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,400，12 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Edge ≈ 0.08 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.22 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Suites ≈ 0.35 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,379 psf (10)
- Rezi 35 ≈ 0.52 km · S$ 1,626 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.52 km · S$ 1,884 psf (13)
- The Waterina ≈ 0.54 km · S$ 1,997 psf (10)
- Le Regal ≈ 0.56 km · S$ 1,444 psf (6)
常见问题
- Melosa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Melosa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 25 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。