Keng Lee Court
Keng Lee Road · 第 08 區 · 中央其他區 · Freehold
Keng Lee Court 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2023年5月 至 2025年10月 期間共 6 宗，每平方呎中位數為 S$1,539。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,605 (3, +4.3%) | S$ 1,517 (3, -1.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 474 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,605 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 474 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 624 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,044 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,300–S$2,700，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 2,800/月 (S$2,000–S$3,600，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,150/月 (S$3,800–S$5,000，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.41 km · S$ 2,475 psf (6)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.51 km · S$ 2,510 psf (10)
- Viva ≈ 0.51 km · S$ 2,787 psf (5)
- Piccadilly Grand ≈ 0.58 km · S$ 2,457 psf (42)
- Miro ≈ 0.59 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.64 km · S$ 1,994 psf (7)
- Amaryllis Ville ≈ 0.65 km · S$ 2,123 psf (9)
- Lincoln Suites ≈ 0.7 km · S$ 2,168 psf (5)
常見問題
- Keng Lee Court 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), St. Margaret's School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Keng Lee Court 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。