Keng Lee Court
Keng Lee Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
Keng Lee Court 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2023年5月 至 2025年10月 期间共 6 宗，每平方尺中位数为 S$1,539。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,605 (3, +4.3%) | S$ 1,517 (3, -1.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 474 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,605 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 474 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 624 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,044 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,700/月 (S$2,300–S$2,700，3 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 2,800/月 (S$2,000–S$3,600，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,150/月 (S$3,800–S$5,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.41 km · S$ 2,475 psf (6)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.51 km · S$ 2,510 psf (10)
- Viva ≈ 0.51 km · S$ 2,787 psf (5)
- Piccadilly Grand ≈ 0.58 km · S$ 2,457 psf (42)
- Miro ≈ 0.59 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.64 km · S$ 1,994 psf (7)
- Amaryllis Ville ≈ 0.65 km · S$ 2,123 psf (9)
- Lincoln Suites ≈ 0.7 km · S$ 2,168 psf (5)
常见问题
- Keng Lee Court 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), St. Margaret's School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Keng Lee Court 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。