Ikigai
Shrewsbury Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Ikigai 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,978（S$1,972 至 S$1,983），成交價中位數為 S$3,375,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 5.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 2,292 | 6 |
| 2022 | S$ 2,191 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,238 (7, -1.6%) | S$ 2,312 (3, +1.7%) | S$ 2,318 (3, +1.9%) | S$ 1,983 (3, -12.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 14 宗 — 向發展商購買
- 二手: 2 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,916 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 1,983 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,496 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,972 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,572 sqft | S$ 3,635,800 | S$ 2,314 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年2月 | 1,087 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 2,327 | 01-05 | 新盤 |
| 2024年2月 | 1,087 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,318 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年10月 | 969 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,271 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年6月 | 969 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 2,312 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年5月 | 635 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,330 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年4月 | 969 sqft | S$ 2,259,907 | S$ 2,333 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年3月 | 603 sqft | S$ 1,352,800 | S$ 2,244 | 01-05 | 新盤 |
| 2023年2月 | 635 sqft | S$ 1,421,200 | S$ 2,238 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年11月 | 635 sqft | S$ 1,445,760 | S$ 2,277 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 1,087 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 2,281 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年7月 | 635 sqft | S$ 1,391,750 | S$ 2,191 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年4月 | 603 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,124 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,975/月 (S$3,850–S$4,100，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.25 km · S$ 2,475 psf (6)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.3 km · S$ 2,317 psf (8)
- Viva ≈ 0.45 km · S$ 2,787 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.48 km · S$ 1,691 psf (13)
- Lincoln Suites ≈ 0.51 km · S$ 2,168 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.51 km · S$ 2,510 psf (10)
- Forte Suites ≈ 0.52 km · S$ 1,830 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.57 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Ikigai 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,978，由 S$1,972 至 S$1,983（URA）。
- Ikigai 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Ikigai 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 2 份租約，按房數（1）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。