Fuyuen Court
Lorong 35 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Fuyuen Court 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,324（S$1,288 至 S$1,333），成交價中位數為 S$1,550,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 22.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,324 (3, +1.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,333 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,324 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,141 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 850 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,088 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$3,700–S$3,700，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,800/月 (S$3,400–S$5,000，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rezi 35 ≈ 0.03 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.1 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.42 km · S$ 1,997 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.47 km · S$ 2,306 psf (20)
- Central Grove ≈ 0.5 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.55 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.59 km · S$ 1,140 psf (7)
常見問題
- Fuyuen Court 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,324，由 S$1,288 至 S$1,333（URA）。
- Fuyuen Court 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Fuyuen Court 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。