Fuyuen Court
Lorong 35 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Fuyuen Court 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,324（S$1,288 至 S$1,333），成交价中位数为 S$1,550,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 22.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,324 (3, +1.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,333 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,324 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,141 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 850 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,088 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,700/月 (S$3,700–S$3,700，1 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$3,400–S$5,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rezi 35 ≈ 0.03 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.1 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Waterina ≈ 0.42 km · S$ 1,997 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.47 km · S$ 2,306 psf (20)
- Central Grove ≈ 0.5 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.55 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.59 km · S$ 1,140 psf (7)
常见问题
- Fuyuen Court 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,324，由 S$1,288 至 S$1,333（URA）。
- Fuyuen Court 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Fuyuen Court 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。