Ecopolitan
Punggol Walk · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Ecopolitan 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,466（S$1,248 至 S$1,583），成交價中位數為 S$1,681,500。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 10.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,471 | 22 |
| 2025 | S$ 1,385 | 19 |
| 2024 | S$ 1,318 | 26 |
| 2023 | S$ 1,244 | 31 |
| 2022 | S$ 1,155 | 61 |
| 2021 | S$ 1,103 | 29 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,383 → S$1,472（+6.5%），20 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,124 → S$1,472（+31.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,140 → S$1,477（+29.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,214 (6, -0.9%) | S$ 1,265 (4, +3.2%) |
| 11-15 | S$ 1,268 (4, +3.5%) | S$ 1,245 (39, +1.7%) | S$ 1,338 (11, +9.2%) |
| 06-10 | — | S$ 1,241 (48, +1.3%) | S$ 1,282 (4, +4.6%) |
| 01-05 | S$ 1,231 (5, +0.5%) | S$ 1,191 (53, -2.8%) | S$ 1,232 (12, +0.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 188 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 893 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,444 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,578 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,469 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,903,888 | S$ 1,565 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,553 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,732,000 | S$ 1,518 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,832,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,528 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,583 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,293,000 | S$ 1,447 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 1,524 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,683,000 | S$ 1,314 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,055 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,460 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,411 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,125/月 (S$3,500–S$4,800，16 份合約)
- 4 房: S$ 4,500/月 (S$4,200–S$5,200，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Twin Waterfalls ≈ 0.12 km · S$ 1,579 psf (34)
- The Vales ≈ 0.5 km · S$ 1,621 psf (42)
- Treasure Crest ≈ 0.55 km · S$ 1,579 psf (21)
- A Treasure Trove ≈ 0.67 km · S$ 1,651 psf (50)
- Bellewaters ≈ 0.72 km · S$ 1,560 psf (41)
- Parc Centros ≈ 0.87 km · S$ 1,753 psf (25)
- Prive ≈ 0.88 km · S$ 1,588 psf (30)
- Watertown ≈ 0.88 km · S$ 1,685 psf (43)
常見問題
- Ecopolitan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,466，由 S$1,248 至 S$1,583（URA）。
- Ecopolitan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Punggol Green Primary School, Compassvale Primary School, Valour Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Ecopolitan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。