Bellewaters
Anchorvale Crescent · 第 19 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bellewaters 共成交 41 個單位，每平方呎中位數為 S$1,560（S$1,372 至 S$1,655），成交價中位數為 S$1,740,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 5.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,563 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 1,578 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,529 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,514 | 10 |
| 2025Q3 | S$ 1,472 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,481 | 18 |
| 2025Q1 | S$ 1,473 | 6 |
| 2024Q4 | S$ 1,388 | 14 |
| 2024Q3 | S$ 1,380 | 7 |
| 2024Q2 | S$ 1,371 | 15 |
| 2024Q1 | S$ 1,348 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,334 | 14 |
| 2023Q3 | S$ 1,314 | 15 |
| 2023Q2 | S$ 1,300 | 21 |
| 2023Q1 | S$ 1,284 | 12 |
| 2022Q4 | S$ 1,248 | 27 |
| 2022Q3 | S$ 1,210 | 42 |
| 2022Q2 | S$ 1,166 | 75 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,484 → S$1,557（+4.9%），9 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,450 → S$1,586（+9.3%），29 對 28 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,450 → S$1,444（-0.4%），8 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,193 → S$1,557（+30.5%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,180 → S$1,586（+34.4%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,156 → S$1,444（+24.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,247 (7, -3.5%) | S$ 1,203 (21, -7.0%) |
| 11-15 | S$ 1,488 (12, +15.1%) | S$ 1,321 (60, +2.2%) | S$ 1,319 (19, +2.0%) |
| 06-10 | S$ 1,313 (19, +1.5%) | S$ 1,293 (69, 0.0%) | S$ 1,304 (9, +0.8%) |
| 01-05 | S$ 1,296 (19, +0.3%) | S$ 1,234 (86, -4.5%) | S$ 1,287 (12, -0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 333 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,439 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 1,590,888 | S$ 1,607 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,566 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,540 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 926 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,553 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,608 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,590 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,453 sqft | S$ 2,098,000 | S$ 1,444 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,545,000 | S$ 1,560 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,389 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,389 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,648 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,586 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,163 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 1,624 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,025/月 (S$3,800–S$4,600，10 份合約)
- 4 房: S$ 4,550/月 (S$4,250–S$5,300，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Treasure Crest ≈ 0.33 km · S$ 1,579 psf (21)
- The Vales ≈ 0.52 km · S$ 1,621 psf (42)
- Ecopolitan ≈ 0.72 km · S$ 1,466 psf (26)
- Twin Waterfalls ≈ 0.73 km · S$ 1,579 psf (34)
常見問題
- Bellewaters 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 41 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,560，由 S$1,372 至 S$1,655（URA）。
- Bellewaters 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Springdale Primary School, Nan Chiau Primary School, Punggol Green Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bellewaters 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。