Concourse Skyline
Beach Road · 第 07 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2008
截至 2026年10月 的 12 個月內，Concourse Skyline 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,932（S$1,768 至 S$2,158），成交價中位數為 S$2,350,000。
比同期第 07 區中位數（每平方呎 S$2,140，123 宗）低 9.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,932 | 19 |
| 2025 | S$ 2,003 | 8 |
| 2024 | S$ 2,012 | 23 |
| 2023 | S$ 1,921 | 19 |
| 2022 | S$ 1,913 | 17 |
| 2021 | S$ 1,994 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,892 → S$1,932（+2.1%），5 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,913 → S$1,932（+1.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,022 (9, +3.7%) | — |
| 26-30 | — | S$ 1,954 (11, +0.3%) | S$ 2,300 (3, +18.0%) |
| 21-25 | S$ 2,123 (4, +8.9%) | S$ 2,072 (7, +6.3%) | — |
| 16-20 | S$ 2,002 (3, +2.7%) | S$ 2,035 (7, +4.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,740 (10, -10.8%) | S$ 1,849 (3, -5.1%) | S$ 1,995 (10, +2.4%) |
| 06-10 | S$ 1,692 (6, -13.2%) | S$ 1,731 (3, -11.2%) | S$ 1,858 (5, -4.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 92 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,768 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,086 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,936 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 1,932 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 1,909 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 861 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,800 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,282 sqft | S$ 4,780,000 | S$ 2,095 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,158 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 818 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,944 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,410 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 2,822,000 | S$ 2,114 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,095 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,900/月 (S$4,000–S$7,800，109 份合約)
- 2 房: S$ 8,250/月 (S$7,000–S$9,000，10 份合約)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$7,800–S$13,000，5 份合約)
- 4 房: S$ 12,150/月 (S$9,500–S$15,000，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- City Gate ≈ 0.24 km · S$ 2,116 psf (20)
- Duo Residences ≈ 0.46 km · S$ 2,230 psf (21)
- Midtown Modern ≈ 0.57 km · S$ 2,964 psf (13)
- Midtown Bay ≈ 0.66 km · S$ 3,311 psf (8)
- Costa Rhu ≈ 0.66 km · S$ 1,648 psf (21)
- The M ≈ 0.71 km · S$ 2,496 psf (13)
- Southbank ≈ 0.72 km · S$ 1,917 psf (6)
- Citylights ≈ 0.9 km · S$ 2,026 psf (19)
常見問題
- Concourse Skyline 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,932，由 S$1,768 至 S$2,158（URA）。
- Concourse Skyline 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Concourse Skyline 1 公里內沒有小學。
- Concourse Skyline 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 132 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。