Concourse Skyline
Beach Road · 第 07 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2008
截至 2026年10月 的 12 个月内，Concourse Skyline 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,932（S$1,768 至 S$2,158），成交价中位数为 S$2,350,000。
比同期第 07 区中位数（每平方尺 S$2,140，123 宗）低 9.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,932 | 19 |
| 2025 | S$ 2,003 | 8 |
| 2024 | S$ 2,012 | 23 |
| 2023 | S$ 1,921 | 19 |
| 2022 | S$ 1,913 | 17 |
| 2021 | S$ 1,994 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,892 → S$1,932（+2.1%），5 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,913 → S$1,932（+1.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,022 (9, +3.7%) | — |
| 26-30 | — | S$ 1,954 (11, +0.3%) | S$ 2,300 (3, +18.0%) |
| 21-25 | S$ 2,123 (4, +8.9%) | S$ 2,072 (7, +6.3%) | — |
| 16-20 | S$ 2,002 (3, +2.7%) | S$ 2,035 (7, +4.4%) | — |
| 11-15 | S$ 1,740 (10, -10.8%) | S$ 1,849 (3, -5.1%) | S$ 1,995 (10, +2.4%) |
| 06-10 | S$ 1,692 (6, -13.2%) | S$ 1,731 (3, -11.2%) | S$ 1,858 (5, -4.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 92 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,668 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,768 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,086 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,936 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 1,932 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 1,909 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 861 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,800 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,282 sqft | S$ 4,780,000 | S$ 2,095 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,668 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,158 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 818 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,944 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,410 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,335 sqft | S$ 2,822,000 | S$ 2,114 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,095 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,900/月 (S$4,000–S$7,800，109 份合约)
- 2 房: S$ 8,250/月 (S$7,000–S$9,000，10 份合约)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$7,800–S$13,000，5 份合约)
- 4 房: S$ 12,150/月 (S$9,500–S$15,000，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- City Gate ≈ 0.24 km · S$ 2,116 psf (20)
- Duo Residences ≈ 0.46 km · S$ 2,230 psf (21)
- Midtown Modern ≈ 0.57 km · S$ 2,964 psf (13)
- Midtown Bay ≈ 0.66 km · S$ 3,311 psf (8)
- Costa Rhu ≈ 0.66 km · S$ 1,648 psf (21)
- The M ≈ 0.71 km · S$ 2,496 psf (13)
- Southbank ≈ 0.72 km · S$ 1,917 psf (6)
- Citylights ≈ 0.9 km · S$ 2,026 psf (19)
常见问题
- Concourse Skyline 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,932，由 S$1,768 至 S$2,158（URA）。
- Concourse Skyline 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Concourse Skyline 1 公里内没有小学。
- Concourse Skyline 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 132 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。