City Gate
Beach Road · 第 07 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 个月内，City Gate 共成交 20 个单位，每平方尺中位数为 S$2,116（S$1,963 至 S$2,278），成交价中位数为 S$1,533,000。
比同期第 07 区中位数（每平方尺 S$2,140，123 宗）低 1.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,122 | 17 |
| 2025 | S$ 2,151 | 20 |
| 2024 | S$ 2,117 | 19 |
| 2023 | S$ 2,033 | 9 |
| 2022 | S$ 2,018 | 17 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,184 → S$2,192（+0.4%），11 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,081 → S$2,108（+1.3%），7 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,041 → S$2,192（+7.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,053 (8, -2.5%) | S$ 2,106 (6, 0.0%) | S$ 2,028 (3, -3.7%) |
| 21-25 | S$ 2,190 (8, +4.0%) | — | — |
| 16-20 | S$ 2,184 (11, +3.7%) | S$ 2,081 (9, -1.2%) | — |
| 11-15 | S$ 2,114 (14, +0.4%) | S$ 2,088 (6, -0.8%) | — |
| 06-10 | S$ 2,122 (11, +0.8%) | S$ 1,908 (7, -9.4%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 84 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 904 sqft | S$ 1,838,888 | S$ 2,034 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,258 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 904 sqft | S$ 1,908,000 | S$ 2,110 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 700 sqft | S$ 1,575,000 | S$ 2,251 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 2,192 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 710 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 570 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,963 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 678 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 2,253 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 700 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,173 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 904 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,079 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 560 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 2,122 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 2,126 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 2,109 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 570 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,995 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 484 sqft | S$ 988,888 | S$ 2,042 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，25 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,400/月 (S$2,720–S$4,850，60 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,150/月 (S$2,500–S$6,000，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 9,000/月 (S$9,000–S$9,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Concourse Skyline ≈ 0.24 km · S$ 1,932 psf (19)
- Southbank ≈ 0.5 km · S$ 1,917 psf (6)
- Duo Residences ≈ 0.6 km · S$ 2,230 psf (21)
- Citylights ≈ 0.67 km · S$ 2,026 psf (19)
- Midtown Modern ≈ 0.72 km · S$ 2,964 psf (13)
- Kallang Riverside ≈ 0.75 km · S$ 2,413 psf (7)
- Costa Rhu ≈ 0.78 km · S$ 1,648 psf (21)
- Midtown Bay ≈ 0.86 km · S$ 3,311 psf (8)
常见问题
- City Gate 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 20 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,116，由 S$1,963 至 S$2,278（URA）。
- City Gate 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，City Gate 1 公里内没有小学。
- City Gate 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 95 份租约，按房数（开放式/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。