Citylights
Jellicoe Road · 第 08 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 個月內，Citylights 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$2,026（S$1,844 至 S$2,261），成交價中位數為 S$1,900,000。
比同期第 08 區中位數（每平方呎 S$1,917，205 宗）高 5.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,056 | 14 |
| 2025 | S$ 1,952 | 18 |
| 2024 | S$ 1,885 | 23 |
| 2023 | S$ 1,808 | 28 |
| 2022 | S$ 1,679 | 19 |
| 2021 | S$ 1,626 | 13 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,099 → S$2,104（+0.3%），5 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,703 → S$2,104（+23.5%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,560 → S$1,928（+23.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 36-40 | — | — | S$ 1,800 (9, -2.4%) |
| 31-35 | S$ 1,930 (9, +4.6%) | S$ 1,847 (5, +0.2%) | — |
| 26-30 | S$ 1,885 (7, +2.2%) | S$ 1,998 (9, +8.4%) | — |
| 21-25 | S$ 1,793 (6, -2.7%) | S$ 1,903 (9, +3.2%) | — |
| 16-20 | S$ 1,804 (5, -2.1%) | S$ 1,981 (12, +7.4%) | S$ 1,829 (3, -0.8%) |
| 11-15 | S$ 1,784 (9, -3.2%) | S$ 1,819 (4, -1.3%) | S$ 1,770 (5, -4.0%) |
| 06-10 | S$ 1,700 (8, -7.8%) | S$ 1,728 (7, -6.3%) | — |
| 01-05 | — | — | S$ 1,512 (3, -18.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 115 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,356 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 2,087 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 893 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,104 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,261 | 31-35 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,844 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 872 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 2,191 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,313 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,866 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 2,026 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,915,000 | S$ 2,143 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 721 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,969 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,104 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 678 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,932 | 31-35 | 二手 |
| 2026年3月 | 570 sqft | S$ 1,108,000 | S$ 1,942 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 904 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,101 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,356 sqft | S$ 2,738,000 | S$ 2,019 | 36-40 | 二手 |
| 2025年12月 | 678 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,050 | 31-35 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,100/月 (S$3,500–S$5,100，90 份合約)
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$6,000，47 份合約)
- 3 房: S$ 6,650/月 (S$5,100–S$10,700，26 份合約)
- 4 房: S$ 12,500/月 (S$10,000–S$13,000，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Southbank ≈ 0.26 km · S$ 1,917 psf (6)
- Kallang Riverside ≈ 0.46 km · S$ 2,413 psf (7)
- City Gate ≈ 0.67 km · S$ 2,116 psf (20)
- Sturdee Residences ≈ 0.69 km · S$ 2,198 psf (7)
- City Square Residences ≈ 0.7 km · S$ 2,182 psf (16)
- Kerrisdale ≈ 0.79 km · S$ 1,674 psf (10)
- Concourse Skyline ≈ 0.9 km · S$ 1,932 psf (19)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.98 km · S$ 1,958 psf (21)
常見問題
- Citylights 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,026，由 S$1,844 至 S$2,261（URA）。
- Citylights 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Citylights 1 公里內沒有小學。
- Citylights 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 166 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。