Sturdee Residences
Beatty Road · 第 08 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sturdee Residences 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$2,198（S$2,059 至 S$2,265），成交價中位數為 S$2,080,000。
比同期第 08 區中位數（每平方呎 S$1,917，205 宗）高 14.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,198 | 5 |
| 2025 | S$ 2,133 | 23 |
| 2024 | S$ 2,087 | 21 |
| 2023 | S$ 2,005 | 24 |
| 2022 | S$ 1,873 | 20 |
| 2021 | S$ 1,834 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,141 (7, +4.3%) | S$ 2,125 (3, +3.5%) | — |
| 21-25 | S$ 2,148 (10, +4.6%) | S$ 2,077 (9, +1.2%) | S$ 2,076 (4, +1.1%) |
| 16-20 | S$ 2,115 (9, +3.0%) | S$ 2,078 (3, +1.2%) | — |
| 11-15 | S$ 2,029 (8, -1.1%) | S$ 1,961 (6, -4.5%) | — |
| 06-10 | S$ 2,001 (9, -2.5%) | S$ 1,794 (6, -12.6%) | S$ 2,047 (4, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 2,041 (4, -0.6%) | S$ 1,858 (3, -9.5%) | S$ 1,935 (3, -5.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 7 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 91 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 2,058,000 | S$ 2,198 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,033 sqft | S$ 2,325,000 | S$ 2,250 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 2,265 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 657 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 2,147 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,044 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,059 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,196 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 936 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 2,210 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 570 sqft | S$ 1,251,000 | S$ 2,193 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,226 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,538,000 | S$ 2,133 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,117 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 570 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,279 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 570 sqft | S$ 1,251,000 | S$ 2,193 | 21-25 | 二手 |
| 2025年6月 | 936 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 2,178 | 26-30 | 二手 |
| 2025年5月 | 657 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 2,224 | 26-30 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,350/月 (S$3,100–S$3,800，34 份合約)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,700–S$4,800，33 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$4,600–S$6,200，19 份合約)
- 4 房: S$ 7,700/月 (S$7,700–S$7,700，1 份合約)
- 5 房: S$ 8,800/月 (S$8,400–S$9,200，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kerrisdale ≈ 0.1 km · S$ 1,674 psf (10)
- City Square Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,182 psf (16)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.38 km · S$ 1,958 psf (21)
- The Ranz ≈ 0.64 km · S$ 2,258 psf (5)
- Citylights ≈ 0.69 km · S$ 2,026 psf (19)
- Piccadilly Grand ≈ 0.79 km · S$ 2,457 psf (42)
- Southbank ≈ 0.94 km · S$ 1,917 psf (6)
- Forte Suites ≈ 0.96 km · S$ 1,830 psf (6)
常見問題
- Sturdee Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,198，由 S$2,059 至 S$2,265（URA）。
- Sturdee Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sturdee Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 89 份租約，按房數（1/2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。