Southbank
North Bridge Road · 第 07 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 個月內，Southbank 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,917（S$1,672 至 S$2,046），成交價中位數為 S$1,800,000。
比同期第 07 區中位數（每平方呎 S$2,140，123 宗）低 10.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,879 | 5 |
| 2025 | S$ 1,920 | 11 |
| 2024 | S$ 1,879 | 11 |
| 2023 | S$ 1,805 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,875 (3, -0.2%) | S$ 1,902 (6, +1.2%) | S$ 1,919 (3, +2.1%) |
| 21-25 | — | S$ 1,860 (6, -1.0%) | — |
| 16-20 | S$ 1,876 (6, -0.2%) | — | — |
| 11-15 | — | S$ 1,811 (5, -3.6%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 40 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,672 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,879 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 904 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 2,046 | 31-35 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,879 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 958 sqft | S$ 1,872,888 | S$ 1,955 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 614 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,956 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,313 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,056 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,313 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 1,896 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 614 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,923 | 31-35 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,883 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 904 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,935 | 26-30 | 二手 |
| 2025年5月 | 592 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,905 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 904 sqft | S$ 1,736,000 | S$ 1,920 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 614 sqft | S$ 1,222,000 | S$ 1,992 | 31-35 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,313 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,919 | 26-30 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,800/月 (S$3,450–S$4,000，22 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,200/月 (S$4,300–S$5,500，28 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,125/月 (S$6,200–S$9,300，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Citylights ≈ 0.26 km · S$ 2,026 psf (19)
- Kallang Riverside ≈ 0.32 km · S$ 2,413 psf (7)
- City Gate ≈ 0.5 km · S$ 2,116 psf (20)
- Concourse Skyline ≈ 0.72 km · S$ 1,932 psf (19)
- City Square Residences ≈ 0.93 km · S$ 2,182 psf (16)
- Sturdee Residences ≈ 0.94 km · S$ 2,198 psf (7)
常見問題
- Southbank 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,917，由 S$1,672 至 S$2,046（URA）。
- Southbank 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Southbank 1 公里內沒有小學。
- Southbank 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 58 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。