Casabella
Duchess Avenue · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Casabella 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,070（S$2,070 至 S$2,070），成交價中位數為 S$3,900,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 8.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,036 (5, +4.4%) | S$ 1,986 (5, +1.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,884 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,070 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,292 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,307 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 3,703 sqft | S$ 4,950,000 | S$ 1,337 | - | 二手 |
| 2024年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,986 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,078 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,299 | - | 二手 |
| 2024年6月 | 3,584 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 1,255 | - | 二手 |
| 2023年8月 | 2,928 sqft | S$ 4,670,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,059 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 990 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,929 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,036 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 990 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,919 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,997 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,776 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,027 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,292 sqft | S$ 2,500,888 | S$ 1,936 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合約)
- 3 房: S$ 6,100/月 (S$4,800–S$7,400，2 份合約)
- 4 房: S$ 7,600/月 (S$6,000–S$9,300，7 份合約)
- 未註明房數: S$ 10,500/月 (S$10,500–S$10,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Duchess Residences ≈ 0.18 km · S$ 2,112 psf (6)
- Duchess Crest ≈ 0.35 km · S$ 1,974 psf (10)
- Astrid Meadows ≈ 0.68 km · S$ 2,249 psf (5)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.72 km · S$ 2,601 psf (17)
- Hillcrest Villa ≈ 0.77 km · S$ 1,382 psf (6)
- D'leedon ≈ 0.96 km · S$ 2,075 psf (73)
常見問題
- Casabella 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,070，由 S$2,070 至 S$2,070（URA）。
- Casabella 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Casabella 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。