D'leedon
Leedon Heights · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，D'leedon 共成交 73 個單位，每平方呎中位數為 S$2,075（S$1,161 至 S$2,292），成交價中位數為 S$2,590,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 8.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,987 | 6 |
| 2026Q3 | S$ 2,070 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 2,084 | 21 |
| 2026Q1 | S$ 2,106 | 17 |
| 2025Q4 | S$ 2,044 | 23 |
| 2025Q3 | S$ 2,073 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 2,044 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 2,047 | 19 |
| 2024Q4 | S$ 2,058 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 2,037 | 14 |
| 2024Q2 | S$ 1,999 | 20 |
| 2024Q1 | S$ 1,954 | 23 |
| 2023Q4 | S$ 1,930 | 22 |
| 2023Q3 | S$ 1,902 | 23 |
| 2023Q2 | S$ 1,878 | 18 |
| 2023Q1 | S$ 1,858 | 25 |
| 2022Q4 | S$ 1,841 | 15 |
| 2022Q3 | S$ 1,830 | 33 |
| 2022Q2 | S$ 1,793 | 32 |
| 2022Q1 | S$ 1,727 | 11 |
| 2021Q4 | S$ 1,718 | 21 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,089 → S$1,990（-4.7%），10 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,049 → S$2,154（+5.1%），6 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,067 → S$2,049（-0.9%），15 對 26 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,039 → S$2,136（+4.8%），31 對 31 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,842 → S$1,990（+8.1%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,794 → S$2,154（+20.0%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,727 → S$2,049（+18.7%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,788 → S$2,136（+19.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 31-35 | S$ 2,028 (3, +4.9%) | S$ 2,151 (5, +11.3%) | S$ 1,886 (8, -2.4%) | S$ 2,023 (24, +4.7%) |
| 26-30 | S$ 1,964 (4, +1.6%) | S$ 2,125 (4, +10.0%) | S$ 1,858 (21, -3.9%) | S$ 1,965 (38, +1.7%) |
| 21-25 | S$ 1,937 (11, +0.2%) | S$ 2,144 (3, +10.9%) | S$ 1,905 (23, -1.5%) | S$ 1,987 (27, +2.8%) |
| 16-20 | S$ 2,044 (13, +5.7%) | S$ 1,807 (5, -6.5%) | S$ 1,947 (23, +0.7%) | S$ 1,949 (24, +0.8%) |
| 11-15 | S$ 1,921 (14, -0.6%) | S$ 1,884 (7, -2.5%) | S$ 1,886 (20, -2.4%) | S$ 1,954 (21, +1.1%) |
| 06-10 | S$ 1,842 (13, -4.7%) | S$ 1,845 (5, -4.5%) | S$ 1,850 (19, -4.3%) | S$ 1,928 (17, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 1,846 (12, -4.5%) | S$ 1,704 (4, -11.8%) | S$ 1,738 (15, -10.1%) | S$ 1,631 (13, -15.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 397 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 624 sqft | S$ 1,208,888 | S$ 1,936 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 4,682 sqft | S$ 6,900,000 | S$ 1,474 | 31-35 | 二手 |
| 2026年10月 | 657 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,889 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 2,185 sqft | S$ 4,560,000 | S$ 2,087 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,711 sqft | S$ 3,738,000 | S$ 2,184 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,668 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,038 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,154 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,205,000 | S$ 1,897 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,399 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,287 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,443 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,128 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,005 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,076 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,155 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,065 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,047 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,399 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 2,180 | 31-35 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,999/月 (S$3,400–S$5,300，109 份合約)
- 2 房: S$ 5,400/月 (S$3,850–S$6,800，107 份合約)
- 3 房: S$ 7,350/月 (S$5,400–S$12,000，155 份合約)
- 4 房: S$ 12,500/月 (S$9,000–S$21,000，51 份合約)
- 未註明房數: S$ 17,000/月 (S$17,000–S$17,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Leedon Green ≈ 0.44 km · S$ 2,815 psf (18)
- Leedon Residence ≈ 0.44 km · S$ 2,878 psf (16)
- Sommerville Park ≈ 0.56 km · S$ 2,214 psf (8)
- The Cornwall ≈ 0.6 km · S$ 2,132 psf (5)
- Hyll On Holland ≈ 0.71 km · S$ 2,844 psf (11)
- Parvis ≈ 0.88 km · S$ 2,306 psf (6)
- Viz At Holland ≈ 0.92 km · S$ 2,058 psf (10)
- Duchess Residences ≈ 0.92 km · S$ 2,112 psf (6)
常見問題
- D'leedon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 73 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,075，由 S$1,161 至 S$2,292（URA）。
- D'leedon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nanyang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D'leedon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 424 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。