Leedon Residence
Leedon Heights · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Leedon Residence 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$2,878（S$2,661 至 S$3,040），成交價中位數為 S$7,510,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 27.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,890 | 15 |
| 2025 | S$ 2,754 | 10 |
| 2024 | S$ 2,745 | 11 |
| 2023 | S$ 2,758 | 5 |
| 2022 | S$ 2,622 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,764 → S$2,890（+4.6%），9 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,601 → S$2,890（+11.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,637 (6, -4.2%) |
| 06-10 | S$ 2,730 (6, -0.8%) | S$ 2,776 (19, +0.9%) |
| 01-05 | S$ 2,663 (5, -3.2%) | S$ 2,809 (14, +2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 50 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,110 sqft | S$ 6,150,000 | S$ 2,915 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 2,659 sqft | S$ 7,850,000 | S$ 2,953 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,669 sqft | S$ 7,200,000 | S$ 2,697 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,508 sqft | S$ 7,530,000 | S$ 3,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 4,704 sqft | S$ 14,300,000 | S$ 3,040 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,110 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,891 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,669 sqft | S$ 7,550,000 | S$ 2,828 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,110 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,891 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,110 sqft | S$ 6,098,000 | S$ 2,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,682 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,110 sqft | S$ 5,924,000 | S$ 2,808 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 6,125 sqft | S$ 16,300,000 | S$ 2,661 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 4,704 sqft | S$ 14,000,000 | S$ 2,976 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,659 sqft | S$ 7,520,000 | S$ 2,828 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,648 sqft | S$ 7,590,000 | S$ 2,866 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 6,700/月 (S$6,400–S$7,800，20 份合約)
- 3 房: S$ 14,000/月 (S$10,600–S$16,500，33 份合約)
- 4 房: S$ 18,500/月 (S$15,500–S$25,000，34 份合約)
- 5 房: S$ 25,500/月 (S$23,000–S$38,000，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Cornwall ≈ 0.18 km · S$ 2,132 psf (5)
- Leedon Green ≈ 0.27 km · S$ 2,815 psf (18)
- Hyll On Holland ≈ 0.38 km · S$ 2,844 psf (11)
- D'leedon ≈ 0.44 km · S$ 2,075 psf (73)
- Parvis ≈ 0.48 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Merasaga ≈ 0.55 km · S$ 2,039 psf (5)
- Viz At Holland ≈ 0.6 km · S$ 2,058 psf (10)
- Sommerville Park ≈ 0.64 km · S$ 2,214 psf (8)
常見問題
- Leedon Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,878，由 S$2,661 至 S$3,040（URA）。
- Leedon Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Leedon Residence 1 公里內沒有小學。
- Leedon Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 92 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。