The Merasaga
Jalan Merah Saga · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Merasaga 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,039（S$1,900 至 S$2,166），成交價中位數為 S$2,075,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 9.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,140 (3, +10.3%) | S$ 1,944 (4, +0.2%) |
| 01-05 | S$ 1,900 (4, -2.0%) | S$ 1,951 (7, +0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 18 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 2,743,000 | S$ 2,039 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 2,075,000 | S$ 2,166 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,133 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,399 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 1,951 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 958 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,701 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,929 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,701 sqft | S$ 3,130,000 | S$ 1,840 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 947 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,367 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,756 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,225/月 (S$4,800–S$6,200，6 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,000/月 (S$6,000–S$7,800，17 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 8,750/月 (S$8,500–S$9,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Parvis ≈ 0.35 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Cornwall ≈ 0.41 km · S$ 2,132 psf (5)
- One Holland Village Residences ≈ 0.44 km · S$ 3,133 psf (5)
- Hyll On Holland ≈ 0.54 km · S$ 2,844 psf (11)
- Leedon Residence ≈ 0.55 km · S$ 2,878 psf (16)
- Viz At Holland ≈ 0.63 km · S$ 2,058 psf (10)
- Leedon Green ≈ 0.71 km · S$ 2,815 psf (18)
- Astrid Meadows ≈ 0.95 km · S$ 2,249 psf (5)
常見問題
- The Merasaga 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,039，由 S$1,900 至 S$2,166（URA）。
- The Merasaga 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Merasaga 1 公里內沒有小學。
- The Merasaga 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 25 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。