The Merasaga
Jalan Merah Saga · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Merasaga 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,039（S$1,900 至 S$2,166），成交价中位数为 S$2,075,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 9.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,140 (3, +10.3%) | S$ 1,944 (4, +0.2%) |
| 01-05 | S$ 1,900 (4, -2.0%) | S$ 1,951 (7, +0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 2,743,000 | S$ 2,039 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 2,075,000 | S$ 2,166 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,133 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,399 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 1,951 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 958 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,356 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,028 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,701 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 1,929 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,701 sqft | S$ 3,130,000 | S$ 1,840 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 947 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,752 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,367 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,756 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,225/月 (S$4,800–S$6,200，6 份合约)
- 3 房: S$ 7,000/月 (S$6,000–S$7,800，17 份合约)
- 4 房: S$ 8,750/月 (S$8,500–S$9,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parvis ≈ 0.35 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Cornwall ≈ 0.41 km · S$ 2,132 psf (5)
- One Holland Village Residences ≈ 0.44 km · S$ 3,133 psf (5)
- Hyll On Holland ≈ 0.54 km · S$ 2,844 psf (11)
- Leedon Residence ≈ 0.55 km · S$ 2,878 psf (16)
- Viz At Holland ≈ 0.63 km · S$ 2,058 psf (10)
- Leedon Green ≈ 0.71 km · S$ 2,815 psf (18)
- Astrid Meadows ≈ 0.95 km · S$ 2,249 psf (5)
常见问题
- The Merasaga 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,039，由 S$1,900 至 S$2,166（URA）。
- The Merasaga 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Merasaga 1 公里内没有小学。
- The Merasaga 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 25 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。