Leedon Residence
Leedon Heights · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Leedon Residence 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$2,878（S$2,661 至 S$3,040），成交价中位数为 S$7,510,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 27.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,890 | 15 |
| 2025 | S$ 2,754 | 10 |
| 2024 | S$ 2,745 | 11 |
| 2023 | S$ 2,758 | 5 |
| 2022 | S$ 2,622 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,764 → S$2,890（+4.6%），9 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,601 → S$2,890（+11.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,637 (6, -4.2%) |
| 06-10 | S$ 2,730 (6, -0.8%) | S$ 2,776 (19, +0.9%) |
| 01-05 | S$ 2,663 (5, -3.2%) | S$ 2,809 (14, +2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 50 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,110 sqft | S$ 6,150,000 | S$ 2,915 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 2,659 sqft | S$ 7,850,000 | S$ 2,953 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,669 sqft | S$ 7,200,000 | S$ 2,697 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,508 sqft | S$ 7,530,000 | S$ 3,002 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 4,704 sqft | S$ 14,300,000 | S$ 3,040 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,110 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,891 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,669 sqft | S$ 7,550,000 | S$ 2,828 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,110 sqft | S$ 6,100,000 | S$ 2,891 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,110 sqft | S$ 6,098,000 | S$ 2,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,682 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,110 sqft | S$ 5,924,000 | S$ 2,808 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 6,125 sqft | S$ 16,300,000 | S$ 2,661 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 4,704 sqft | S$ 14,000,000 | S$ 2,976 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,659 sqft | S$ 7,520,000 | S$ 2,828 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,648 sqft | S$ 7,590,000 | S$ 2,866 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 6,700/月 (S$6,400–S$7,800，20 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 14,000/月 (S$10,600–S$16,500，33 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 18,500/月 (S$15,500–S$25,000，34 份合约)
- 5 房或以上: S$ 25,500/月 (S$23,000–S$38,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Cornwall ≈ 0.18 km · S$ 2,132 psf (5)
- Leedon Green ≈ 0.27 km · S$ 2,815 psf (18)
- Hyll On Holland ≈ 0.38 km · S$ 2,844 psf (11)
- D'leedon ≈ 0.44 km · S$ 2,075 psf (73)
- Parvis ≈ 0.48 km · S$ 2,306 psf (6)
- The Merasaga ≈ 0.55 km · S$ 2,039 psf (5)
- Viz At Holland ≈ 0.6 km · S$ 2,058 psf (10)
- Sommerville Park ≈ 0.64 km · S$ 2,214 psf (8)
常见问题
- Leedon Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,878，由 S$2,661 至 S$3,040（URA）。
- Leedon Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Leedon Residence 1 公里内没有小学。
- Leedon Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 92 份租约，按房数（2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。