Sommerville Park
Farrer Drive · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sommerville Park 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,214（S$1,663 至 S$2,649），成交價中位數為 S$4,000,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 2.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,247 | 6 |
| 2025 | S$ 2,185 | 18 |
| 2024 | S$ 2,073 | 20 |
| 2023 | S$ 2,108 | 8 |
| 2022 | S$ 1,931 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,185 → S$2,241（+2.5%），16 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,874 → S$2,241（+19.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 2,188 (13, +3.6%) |
| 06-10 | — | S$ 1,997 (3, -5.4%) | S$ 2,198 (6, +4.1%) |
| 01-05 | S$ 2,082 (7, -1.4%) | — | S$ 1,989 (25, -5.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 63 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,101 sqft | S$ 6,820,000 | S$ 1,663 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,649 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,307 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,380 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 3,068 sqft | S$ 5,700,000 | S$ 1,858 | - | 二手 |
| 2026年1月 | 624 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 2,186 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,959 sqft | S$ 4,390,000 | S$ 2,241 | - | 二手 |
| 2025年11月 | 1,948 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,156 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,948 sqft | S$ 4,320,000 | S$ 2,217 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,160,000 | S$ 2,426 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,948 sqft | S$ 4,265,000 | S$ 2,189 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 463 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,225 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,508 sqft | S$ 4,628,000 | S$ 1,845 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,948 sqft | S$ 4,580,000 | S$ 2,351 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,959 sqft | S$ 4,180,000 | S$ 2,134 | - | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,475/月 (S$2,800–S$4,200，12 份合約)
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,850–S$4,500，11 份合約)
- 3 房: S$ 7,300/月 (S$4,600–S$15,000，69 份合約)
- 未註明房數: S$ 12,000/月 (S$11,000–S$13,800，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Leedon Green ≈ 0.39 km · S$ 2,815 psf (18)
- D'leedon ≈ 0.56 km · S$ 2,075 psf (73)
- Hyll On Holland ≈ 0.57 km · S$ 2,844 psf (11)
- Leedon Residence ≈ 0.64 km · S$ 2,878 psf (16)
- Viz At Holland ≈ 0.66 km · S$ 2,058 psf (10)
- The Cornwall ≈ 0.69 km · S$ 2,132 psf (5)
- Parvis ≈ 0.8 km · S$ 2,306 psf (6)
常見問題
- Sommerville Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,214，由 S$1,663 至 S$2,649（URA）。
- Sommerville Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Sommerville Park 1 公里內沒有小學。
- Sommerville Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 100 份租約，按房數（1/2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。