Hillcrest Villa
Hillcrest Road · 第 11 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hillcrest Villa 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,382（S$1,299 至 S$1,444），成交價中位數為 S$4,285,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 33.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,382 | 6 |
| 2025 | S$ 1,327 | 7 |
| 2024 | S$ 1,272 | 11 |
| 2023 | S$ 1,266 | 13 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,327 → S$1,382（+4.2%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2022年4月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,205 → S$1,382（+14.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
成交類別
- 二手: 41 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,089 sqft | S$ 4,399,999 | S$ 1,424 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 1,392 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 2,895 sqft | S$ 4,180,000 | S$ 1,444 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 3,154 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 1,363 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 3,111 sqft | S$ 4,270,000 | S$ 1,373 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,078 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,299 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 3,154 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,357 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 3,154 sqft | S$ 4,210,000 | S$ 1,335 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,038,888 | S$ 1,307 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,100 sqft | S$ 4,030,000 | S$ 1,300 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,154 sqft | S$ 4,260,000 | S$ 1,351 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 3,089 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,327 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 3,218 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,305 | - | 二手 |
| 2024年10月 | 3,154 sqft | S$ 4,160,000 | S$ 1,319 | - | 二手 |
| 2024年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,327 | - | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 10,500/月 (S$9,200–S$12,000，26 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Duchess Crest ≈ 0.47 km · S$ 1,974 psf (10)
- Watten House ≈ 0.61 km · S$ 3,256 psf (11)
- Duchess Residences ≈ 0.62 km · S$ 2,112 psf (6)
- The Shelford ≈ 0.78 km · S$ 2,398 psf (6)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.8 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.87 km · S$ 2,009 psf (5)
- Hillcrest Arcadia ≈ 0.9 km · S$ 1,278 psf (16)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.93 km · S$ 2,601 psf (17)
常見問題
- Hillcrest Villa 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,382，由 S$1,299 至 S$1,444（URA）。
- Hillcrest Villa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Raffles Girls' Primary School, Nanyang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Hillcrest Villa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 26 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。