Hillcrest Arcadia
Arcadia Road · 第 11 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1975
截至 2026年10月 的 12 個月內，Hillcrest Arcadia 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$1,278（S$1,041 至 S$1,497），成交價中位數為 S$2,200,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 38.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,278 | 14 |
| 2025 | S$ 1,247 | 10 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,267 | 8 |
| 2022 | S$ 1,192 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,273 → S$1,280（+0.5%），8 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,175 → S$1,280（+8.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,291 (8, +2.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,305 (12, +3.2%) |
| 01-05 | S$ 1,228 (6, -2.9%) | S$ 1,230 (14, -2.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 44 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,530 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,265 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,418,000 | S$ 1,292 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,134 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,333,000 | S$ 1,363 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,895 sqft | S$ 3,270,000 | S$ 1,129 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,798 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,179 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,819 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,264 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,711 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,315 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,421 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,401 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 915 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,497 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,711 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,256 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,421 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,884 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,301 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,454 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,141 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,600/月 (S$2,850–S$3,850，9 份合約)
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$3,400–S$5,200，5 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$5,000–S$7,000，9 份合約)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,200–S$11,000，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Watten House ≈ 0.78 km · S$ 3,256 psf (11)
- Hillcrest Villa ≈ 0.9 km · S$ 1,382 psf (6)
常見問題
- Hillcrest Arcadia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,278，由 S$1,041 至 S$1,497（URA）。
- Hillcrest Arcadia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Hillcrest Arcadia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。