Hillcrest Arcadia
Arcadia Road · 第 11 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1975
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hillcrest Arcadia 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$1,278（S$1,041 至 S$1,497），成交价中位数为 S$2,200,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 38.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,278 | 14 |
| 2025 | S$ 1,247 | 10 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,267 | 8 |
| 2022 | S$ 1,192 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,273 → S$1,280（+0.5%），8 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,175 → S$1,280（+8.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,291 (8, +2.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,305 (12, +3.2%) |
| 01-05 | S$ 1,228 (6, -2.9%) | S$ 1,230 (14, -2.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 44 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,530 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,265 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,418,000 | S$ 1,292 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,134 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,333,000 | S$ 1,363 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,895 sqft | S$ 3,270,000 | S$ 1,129 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,798 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,179 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,819 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,264 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,711 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,315 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,421 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,401 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 915 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,497 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,711 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,256 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,421 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,884 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,301 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,454 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,141 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,600/月 (S$2,850–S$3,850，9 份合约)
- 2 房: S$ 4,500/月 (S$3,400–S$5,200，5 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$5,000–S$7,000，9 份合约)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,200–S$11,000，15 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Watten House ≈ 0.78 km · S$ 3,256 psf (11)
- Hillcrest Villa ≈ 0.9 km · S$ 1,382 psf (6)
常见问题
- Hillcrest Arcadia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,278，由 S$1,041 至 S$1,497（URA）。
- Hillcrest Arcadia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Raffles Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Hillcrest Arcadia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 38 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。