Hillcrest Villa
Hillcrest Road · 第 11 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hillcrest Villa 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,382（S$1,299 至 S$1,444），成交价中位数为 S$4,285,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 33.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,382 | 6 |
| 2025 | S$ 1,327 | 7 |
| 2024 | S$ 1,272 | 11 |
| 2023 | S$ 1,266 | 13 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,327 → S$1,382（+4.2%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年4月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,205 → S$1,382（+14.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
成交类别
- 二手: 41 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,089 sqft | S$ 4,399,999 | S$ 1,424 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 1,392 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 2,895 sqft | S$ 4,180,000 | S$ 1,444 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 3,154 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 1,363 | - | 二手 |
| 2026年3月 | 3,111 sqft | S$ 4,270,000 | S$ 1,373 | - | 二手 |
| 2026年2月 | 3,078 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,299 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 3,154 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,357 | - | 二手 |
| 2025年9月 | 3,154 sqft | S$ 4,210,000 | S$ 1,335 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,038,888 | S$ 1,307 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,100 sqft | S$ 4,030,000 | S$ 1,300 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,154 sqft | S$ 4,260,000 | S$ 1,351 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 3,089 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,327 | - | 二手 |
| 2025年1月 | 3,218 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,305 | - | 二手 |
| 2024年10月 | 3,154 sqft | S$ 4,160,000 | S$ 1,319 | - | 二手 |
| 2024年8月 | 3,089 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,327 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 10,500/月 (S$9,200–S$12,000，26 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Duchess Crest ≈ 0.47 km · S$ 1,974 psf (10)
- Watten House ≈ 0.61 km · S$ 3,256 psf (11)
- Duchess Residences ≈ 0.62 km · S$ 2,112 psf (6)
- The Shelford ≈ 0.78 km · S$ 2,398 psf (6)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.8 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.87 km · S$ 2,009 psf (5)
- Hillcrest Arcadia ≈ 0.9 km · S$ 1,278 psf (16)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.93 km · S$ 2,601 psf (17)
常见问题
- Hillcrest Villa 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,382，由 S$1,299 至 S$1,444（URA）。
- Hillcrest Villa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Raffles Girls' Primary School, Nanyang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Hillcrest Villa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 26 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。