Casabella
Duchess Avenue · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Casabella 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,070（S$2,070 至 S$2,070），成交价中位数为 S$3,900,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 8.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,036 (5, +4.4%) | S$ 1,986 (5, +1.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,884 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,070 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,292 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,307 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 3,703 sqft | S$ 4,950,000 | S$ 1,337 | - | 二手 |
| 2024年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,986 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,078 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,299 | - | 二手 |
| 2024年6月 | 3,584 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 1,255 | - | 二手 |
| 2023年8月 | 2,928 sqft | S$ 4,670,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,059 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 990 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,929 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,036 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 990 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,919 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,997 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,776 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,027 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,292 sqft | S$ 2,500,888 | S$ 1,936 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合约)
- 3 房: S$ 6,100/月 (S$4,800–S$7,400，2 份合约)
- 4 房: S$ 7,600/月 (S$6,000–S$9,300，7 份合约)
- 未注明房数: S$ 10,500/月 (S$10,500–S$10,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Duchess Residences ≈ 0.18 km · S$ 2,112 psf (6)
- Duchess Crest ≈ 0.35 km · S$ 1,974 psf (10)
- Astrid Meadows ≈ 0.68 km · S$ 2,249 psf (5)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.72 km · S$ 2,601 psf (17)
- Hillcrest Villa ≈ 0.77 km · S$ 1,382 psf (6)
- D'leedon ≈ 0.96 km · S$ 2,075 psf (73)
常见问题
- Casabella 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,070，由 S$2,070 至 S$2,070（URA）。
- Casabella 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Casabella 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。