Bishan Point
Bright Hill Drive · 第 20 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bishan Point 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,856（S$1,794 至 S$1,913），成交價中位數為 S$1,738,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 6.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,856 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,538 | 8 |
| 2023 | S$ 1,396 | 6 |
| 2022 | S$ 1,302 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,811 (4, +25.7%) | S$ 1,802 (6, +25.1%) |
| 16-20 | — | S$ 1,383 (3, -4.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,405 (4, -2.5%) |
| 06-10 | — | S$ 1,468 (3, +1.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 32 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,913 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 1,897 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,856 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,794 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,711,888 | S$ 1,828 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,184 sqft | S$ 2,158,888 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,626 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,409 | 31-35 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,848 | 26-30 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,757 | 26-30 | 二手 |
| 2024年12月 | 936 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,687 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,731 | 26-30 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,485 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,468 | 21-25 | 二手 |
| 2024年7月 | 936 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,527 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,588 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,468 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,999/月 (S$3,050–S$4,200，3 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,700–S$5,200，3 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Thomson Three ≈ 0.29 km · S$ 2,155 psf (24)
- Thomson Impressions ≈ 0.34 km · S$ 2,126 psf (19)
- Three 11 ≈ 0.55 km · S$ 2,159 psf (5)
- The Gardens At Bishan ≈ 0.63 km · S$ 1,812 psf (18)
- The Windsor ≈ 0.66 km · S$ 1,670 psf (5)
- Thomson Grand ≈ 0.67 km · S$ 1,819 psf (18)
- Bishan Park Condominium ≈ 0.78 km · S$ 1,471 psf (9)
常見問題
- Bishan Point 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,856，由 S$1,794 至 S$1,913（URA）。
- Bishan Point 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ai Tong School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bishan Point 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。